Chiêu thổi giá căn hộ tăng 20% tại TP.HCM

Với ngân sách eo hẹp, vốn tự có dăm ba trăm triệu đồng nhưng khao khát có nhà để an cư, anh Vinh đóng tiền đặt mua căn hộ chuyên phân khúc nhà một tỷ đồng được chào bán rầm rộ trên đường An Dương Vương, quận 8, TP.HCM. Anh dự kiến khoản tiền mua nhà còn thiếu sẽ vay ngân hàng. Vị khách này tâm sự, anh được môi giới chào giá căn hộ 61 m2, hai phòng ngủ, hai toilet, tầm 1,1 tỷ đồng. Anh khấp khởi mừng thầm vì tiền mặt đủ trả 2 đợt đầu tiên, tương đương 30% giá trị căn hộ, số còn lại trả góp dần. Thế nhưng, vì mức này chỉ mới là giá bán dự kiến chủ đầu tư thông báo cho môi giới, chưa phải là giá chính thức chốt hợp đồng, nên anh Vinh phải hồi hộp chờ đến ngày mở bán mới biết bài toán tài chính mình đang...
Read More

“Cuộc vật lộn” khi mở quán cà phê ở Sài Gòn

Đánh giá bằng cảm quan thì nhiều người cũng đã đồng ý số lượng quán cà phê ngày càng dày đặc ở TP HCM. Cùng với đó, xu hướng các quán cà phê hiện đại, quản lý đồng bộ hay chuỗi cà phê đang phát triển mạnh, với sự đầu tư bạo tay của doanh nghiệp nội địa lẫn nước ngoài. Tùy theo tham vọng, mỗi cửa hàng cà phê được mở ra ở TP.HCM phải vật lộn một cách khác khau. Đầu tiên là vốn. Với những thương hiệu chuỗi cà phê lớn, mỗi cửa hàng mở ra đều “nuốt” vốn tiền tỷ.  Ông Nguyễn Duy Linh – Giám đốc bán lẻ Quỹ đầu tư Seedcom bật bí, mở một cửa hàng The Coffee House tốn khoảng 2 tỷ đồng. Trong khi đó, một cửa hàng Starbucks rộng 200 m2 sẽ ngốn đến 5 tỷ đồng. Một cửa hàng của Highlands Coffee cũng dao động vài tỷ đồng vốn đầu tư,...
Read More

Uber, Grab: Sau “gây nghiện” là tăng cước, tăng phí

Tháng 11/2016, Uber tăng cước quãng đường từ 5.000 đồng/km lên 7.500 đồng/km, tương ứng tỉ lệ tăng 50%; tăng cước tối thiểu cho mỗi chuyến đi từ 5.000 đồng lên 15.000 đồng, tương ứng 300%; đồng thời và mức chiết khấu đối với tài xế sử dụng dịch vụ là 25%, và thời gian chờ là 450 đồng/phút (tương ứng 27.000 đồng/giờ). Thế nhưng vừa mới đây, Uber cho biết sẽ tiếp tục tăng cước từ ngày 24/8 tại khu vực TP. HCM và sau đó là khu vực Hà Nội. Theo đó cước quãng đường tăng từ 7.000 đồng/km lên 8.500 đồng/km (tương ứng tăng hơn 21%). Trước đó vào tháng 3/2017, Grab cũng công bố bảng giá cước mới điều chỉnh. Theo đó, cước GrabCar 4 chỗ ở khu vực TPHCM có giá cước tối thiểu 20.000 đồng/2km đầu, cước quãng đường tiếp theo là 9.000 đồng/km và cước thời gian chờ 300 đồng/phút. Cước GrabCar khu vực Hà Nội chỉ khác khu vực TPHCM...
Read More

Giá thuê căn hộ cao cấp ở Sài Gòn giảm mạnh

Khảo sát của P.V, so với cách đây 8 tháng, tức cuối năm 2016, giá chào thuê các căn hộ cao cấp trên địa bàn TP HCM đang có xu hướng giảm khá sâu. Nguyên nhân được cho là do sự bùng nổ nguồn cung mới, xuất hiện cục bộ với quy mô lớn, làm nguồn cầu bão hòa và tác động trực tiếp đến giá thuê của thị trường này.  Ông Kiên, nhà đầu tư có danh mục 9 căn chung cư cao cấp cho thuê cho hay, 6 căn hộ loại 2 phòng ngủ tọa lạc tại quận Bình Thạnh của ông đều rơi vào tình trạng giảm giá thuê ngay khi hết hợp đồng cũ. Các căn hộ này đã được khai thác trên 5 năm với mức giá chào thuê liên tục tăng cao trong vòng 3 năm qua. Thế nhưng từ tháng 4/2017, nhà đầu tư này đã phải hạ từ 1.250 USD một căn mỗi tháng...
Read More

Chủ đầu tư ngừng hoạt động, hàng trăm khách hàng dự án Khang Gia Tân Hương hoang mang

Đây không phải là trường hợp đầu tiên xảy ra trên địa bàn TP.HCM. Trong hơn 2 năm trở lại đây, qua tiếp xúc với rất nhiều khách hàng đã lỡ mua nhà tại các dự án nhà ở mà chủ đầu tư ra đi không một lời từ biệt, được biết cuộc sống của họ hiện tại vô cùng khó khăn, phải sống tạm tại các nhà trọ nhưng tiền lãi vay ngân hàng hàng tháng không thể không trả. Trong đó, vì trót tin lời quảng cáo của các chủ đầu tư này, cả gia đình dồn tiền vào mua nhà, nhưng đến lúc này tiền mất mà nhà cũng không biết bao giờ có được, hệ quả là vợ chồng ly tán do mẫu thuẫn gia đình... Theo ông Th., một khách hàng mua căn hộ tại dự án Khang Gia Tân Hương, qua tìm hiểu của các hộ dân ở chung cư Khang Gia Tân Hương, được biết...
Read More